Специфика земельных споров заключается, прежде всего, в предоставлении органам местной власти и управления полномочий по предоставлению земельных участков и в возникновении у землепользователей прав на судебную защиту зарегистрированного права. Нередки споры о праве на земельный участок между смежными землепользователями, в том числе, когда права на земельный участок не зарегистрированы.

Разрешение земельных споров сегодня – весьма сложный процесс. Такие вопросы регулируются часто меняющимся законодательством, имеют сложный юридический состав, часто связаны с привлечением административных органов.

При разрешении земельного спора могут понадобиться различные документы. Это могут быть запросы в различные органы, досудебные претензии, иски в суд и т.д. В любом случае, такие документы, как правило, определяют стратегию защиты прав гражданина, представляют собой основные доказательства заявленной позиции, поэтому к составлению таких документов необходимо подходить очень ответственно.

Квалифицированная адвокатская помощь в подобном случае заключается не только в определении исчерпывающего перечня доказательств для обращения в соответствующие инстанции, но и в определении форм защиты нарушенного права в форме определения порядка пользования земельным участком или восстановления положения, существовавшего до нарушения права.